クレッセル港南桜台

  • 神奈川県横浜市港南区港南二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,399万円
47.9万円/㎡
相場
3,745万円
52.8万円/㎡
2,058
3,183
4,307
5,432
AI査定結果
推定相場価格
3,745万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜4,307万円
44.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クレッセル港南桜台
3,399万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 70.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,399万円47.9万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/05/113,599万円50.8万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/05/103,499万円49.3万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/01/313,699万円52.2万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2024/10/012,370万円33.4万円5階 70.91㎡ 3LDK南
2021/10/242,998万円42.2万円1階 70.96㎡ 3LDK南
2021/08/293,198万円45.1万円1階 70.96㎡ 3LDK南
2021/06/053,280万円46.2万円1階 70.96㎡ 3LDK南西
2020/11/202,180万円30.7万円1階 70.96㎡ 3LDK南
2020/11/202,390万円33.7万円4階 70.91㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20クレッセル港南桜台
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅18分 3,399万円47.9万円70.91㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年28戸RC
2025/03/25上大岡リリエンハイム
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅17分 2,999万円42.2万円71㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年34戸RC
2025/04/20カインドステージ上大岡
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅10分 3,190万円50.2万円63.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年47戸RC
2025/05/08東急ドエル・アルス横浜港南中央
横浜市港南区日野二丁目
上大岡駅7分 2,990万円44.3万円67.53㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年44戸RC
2021/06/14ニューパース上大岡ヒルズ壱番館
横浜市港南区港南一丁目
上大岡駅12分 2,680万円40.1万円66.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年34戸RC
2021/01/09ライオンズマンション港南第3
横浜市港南区港南二丁目
港南中央駅3分 2,720万円44.3万円61.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年27戸RC
2024/02/17リブゼ上大岡
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅7分 3,880万円70.3万円55.17㎡2LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2025/05/17ネオマイム上大岡壱番館
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅5分 3,980万円67.0万円59.41㎡3DK2階 / 7階建 東1990年18戸RC
2025/04/25ネオマイム上大岡弐番館
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅6分 3,980万円67.0万円59.41㎡3DK2階 / 7階建 東1997年25戸RC
2023/12/07ライオンズガーデンヒルズ上大岡
横浜市港南区港南一丁目
上大岡駅11分 2,990万円49.8万円60㎡3LDK7階 / 8階建 西1997年63戸RC
2025/01/15サンヴェール上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅10分 3,580万円47.7万円75.08㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年66戸RC
2024/08/10藤和シティコープ上大岡
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅10分 3,960万円58.2万円68.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、横浜市港南区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して4.6%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積60.91㎡〜80.91㎡の平均販売価格
神奈川県
55.1万円/㎡
前年比+6.9%
横浜市港南区
45.8万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名クレッセル港南桜台
所在地神奈川県横浜市港南区港南二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩18分
築年月1994年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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