クレッセル港南桜台

  • 神奈川県横浜市港南区港南二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,399万円
47.9万円/㎡
相場
3,369万円
47.5万円/㎡
1,791
2,843
3,894
4,946
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜3,894万円
40.1万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセル港南桜台
3,399万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 70.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,399万円47.9万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/05/113,599万円50.8万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/05/103,499万円49.3万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2025/01/313,699万円52.2万円5階 70.91㎡ 3LDK南西
2024/10/012,370万円33.4万円5階 70.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は45.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
クレッセル港南桜台
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅18分 3,399万円47.9万円70.91㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年28戸RC
2024/02/29下永谷北パークホームズ
横浜市港南区下永谷四丁目
下永谷駅7分 1,980万円37.1万円53.38㎡3DK3階 / 4階建 東1990年16戸RC
2025/06/14ロワレール日限山ファースト
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 3,680万円54.0万円68.17㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年34戸RC
2024/09/07藤和横浜下永谷ホームズE棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅8分 3,580万円43.3万円82.65㎡3LDK1階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2024/02/02藤和横浜下永谷ホームズE棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅8分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK2階 / 3階建 南1992年18戸RC
2025/06/18プリミテージュ横浜上永谷
横浜市港南区上永谷四丁目
上永谷駅9分 2,680万円42.4万円63.27㎡3LDK6階 / 7階建 南西1991年25戸RC
2024/04/29朝日プラザ上永谷
横浜市港南区上永谷三丁目
上大岡駅30分 2,980万円45.4万円65.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1989年26戸RC
2025/04/17メガロン横浜上永谷
横浜市港南区丸山台一丁目
上永谷駅3分 2,890万円43.0万円67.2㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年18戸RC
2024/01/29コスモ港南丸山台
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅7分 3,380万円49.6万円68.18㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年26戸RC
2025/02/11クリオ上永谷伍番館
横浜市港南区丸山台四丁目
横浜市営ブルーライン上永谷駅14分 2,380万円40.8万円58.39㎡1LDK6階 / 6階建 南東1996年30戸RC
2025/03/25上大岡リリエンハイム
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅16分 2,999万円42.2万円71㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年34戸RC
2025/04/18藤和シティコープ上大岡
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅10分 3,690万円58.0万円63.61㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年74戸RC
2025/06/14サンヴェール上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅10分 3,380万円45.6万円74.1㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年66戸RC
2024/09/30上大岡北パーク・ホームズ参番館
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅11分 3,100万円52.5万円59.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年30戸RC
2025/04/20カインドステージ上大岡
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅10分 3,190万円50.2万円63.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年47戸RC
2024/10/06ネオマイム上大岡壱番館
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅5分 2,980万円50.2万円59.41㎡3DK2階 / 7階建 東1990年18戸RC
2024/10/12ネオマイム上大岡弐番館
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅6分 3,100万円52.9万円58.59㎡1LDK5階 / 7階建 南1997年25戸RC
2025/05/08東急ドエル・アルス横浜港南中央
横浜市港南区日野二丁目
上大岡駅7分 2,990万円44.3万円67.53㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年44戸RC
2024/05/31港南台西パーク・ホームズ
横浜市港南区日野南六丁目
港南台駅14分 2,480万円40.9万円60.61㎡3LD・K3階 / 5階建 南東1990年28戸RC
2025/03/31港南台三和プラザ
横浜市港南区日野八丁目
港南台駅18分 2,530万円36.8万円68.76㎡3LDK10階 / 11階建 南1991年43戸RC
2025/04/27ヴィルヌーブ港南台II
横浜市港南区日野八丁目
港南台駅13分 2,990万円38.2万円78.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東1998年36戸RC
2025/07/07港南台ヒルズ
横浜市港南区港南台九丁目
港南台駅10分 2,780万円46.7万円59.47㎡2LDK3階 / 5階建 南東1996年25戸RC
2024/06/11マイキャッスル港南中央
横浜市港南区港南四丁目
港南中央駅9分 3,399万円56.7万円59.98㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年33戸RC
2025/06/12サンヴェール港南中央
横浜市港南区笹下五丁目
港南中央駅12分 3,780万円49.5万円76.33㎡4LDK4階 / 5階建 南西1997年56戸RC
2025/01/08藤和ライブタウン洋光台
横浜市港南区日野中央二丁目
洋光台駅15分 2,980万円39.6万円75.24㎡3LDK6階 / 9階建 南西1999年51戸RC
2025/04/04洋光台三和プラザ2
横浜市港南区日野中央三丁目
洋光台駅13分 2,170万円39.3万円55.2㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年30戸RC
2024/09/30サンヴェール横浜・港南台
横浜市港南区港南台五丁目
港南台駅11分 3,480万円52.9万円65.74㎡3LDK1階 / 5階建 西1995年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市港南区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して20.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市港南区
39.7万円/㎡
前年比+18.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレッセル港南桜台
所在地神奈川県横浜市港南区港南二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩18分
築年月1994年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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